Appartamenti sul mare a Porto Cesareo (LE).

Nella splendida cornice del Salento, in località Torre Lapillo, frazione di Porto Cesareo (Lecce) meta di grande richiamo turistico balneare, una località ricca di isolotti, scogliere e spiagge caraibiche con dune, acqua cristallina, vi è un complesso di 14 appartamenti piano terra e primo piano con solarium. Tutto l’immobile è confinante con la battigia.

Prezzi a partire da 210.000,00 euro arredamento escluso

Si tratta di una struttura immobiliare di grandi dimensioni, con alto reddito, in una splendida località.

14 appartamenti a piano terra e primo piano in riva al mare, con accesso privato alla spiaggia, pineta utilizzata come parcheggio.

Una struttura finemente realizzata con finiture di altissimo pregio, ampi spazi esterni, grandi solarium da dove ci si potrà godere l’immensa vista del mare cristallino e delle famose dune di questa parte dello Ionio.

Inserita in un contesto paesaggistico unico nel suo genere, è stata studiata e progettata in modo da poter essere descritta come una struttura da esempio, con utilizzo di materiali di primissima qualità per l’inserimento in classe energetica “B”, impianto con pannelli solari e fotovoltaici per la produzione di acqua calda sanitaria e supporto al riscaldamento, impianto di raffrescamento studiato nei minimi particolari, approfondito studio illuminotecnico per ogni appartamento e per tutte le aree esterne con integrazioni di luci, sistema di allarme, sistema di filodiffusione, impianto di osmosi per la demineralizzazione delle acque saline.

I sette appartamenti piano terra dispongono di ampio porticato con giardino curato e dotato di essenze mediterranee e camminamenti, il tutto definito con arredamento in stile e continuità stilistica con gli interni e le finiture esterne della struttura.

I sette appartamenti al primo piano sono tutti caratterizzati da ampi terrazzi e da una forte identificazione mediterranea, artigianale e tecnologica. Lo studio degli interni e degli esterni, progettato in ogni particolare, è all’insegna del design e della cura di ogni aspetto.

Il solarium è sicuramente il fiore all’occhiello degli appartamenti posti al piano primo. Ogni unità sarà infatti dotata di scala privata per l’accesso al piano ed ogni appartamento avrà in proprietà una superficie arredata e servita da ogni comfort quale, doccia, zona sedute con tavolo pranzo, zona relax, zona barbecue con piano cottura e lavabo. Tutte le superfici godranno di vista mare ma con opportuni accorgimenti riguardo la privacy con inserimento di murature per la schermatura e di ampie fioriere con essenze mediterranee. 

Unica nel suo genere, rara occasione d'investimento!!

La struttura è ubicata in località Torre Lapillo, posta a ridosso dell’area naturalistica protetta e caratterizzata da una invidiabile vista sul mare, con accesso privato alla spiaggia.

Porto Cesareo, l’antica “Sasinae Portus”, è una cittadina del Salento, situata sul Mar Ionio nella parte orientale del Golfo di Taranto, a 27 km da Lecce. Il suo litorale è caratterizzato da tratti di baie e lagune con immense distese di sabbia dorata a piccolissimi granelli, limitate verso terra da un cordone dunale, bellissimo esempio di macchia mediterranea i cui esemplari arborei sono definite tra i più belli d’Italia ed inseriti negli habitat prioritari dell’U.E. La costa, connotata dalla presenza di numerosi promontori, isolotti e scogli, si articola in cale sabbiose alternate a tratti di scogliere basse. Il mare possiede caratteristiche fisiche e chimiche tipiche del Mediterraneo, con formazioni coralligene e multicolori ed acqua eccezionalmente limpida.

La struttura sorge a ridosso di 3 km di ampia spiaggia dorata, sormontata da dune, è tra le più belle spiaggie del Salento. Ci troviamo nel mare tra i più belli e puliti in Italia, trasparente e cristallino dai colori caraibici. Un vero paradiso nascosto, dove la natura, il sole e il mare fanno da padroni. La caratteristica principale di questa perla dello Ionio e` infatti il suo aspetto incontaminato, il contatto continuo con il mare ed allo stesso tempo con l’entroterra ricco di profumi e sapori di un tempo.

Le regole di vita non può che dettarle il mare.... svegliarsi al mattino ascoltandone la voce e sentendone il profumo ... alzarsi godendone la vista ... incamminarsi verso l’ampio portico e ristorarsi, mentre durante la colazione si vedrà spuntare il sole all’orizzonte e specchiarsi nelle limpide acque.... decidere se passare una traquilla mattina di sole sulle bianche spiaggie a soli 20 metri da noi, oppure solazzarsi comodamente nel nostro giardino o sul nostro solarium.
In un luogo così magico, pieno di viste spettacolari, di profumi inebrianti, di spazi invidiabili, il mare non può che scandire i momenti delle nostre giornate ... pensare di godersi una tranquilla giornata di mare ... o di veder il rientrare dei famosi pescherecci al porticciolo di Porto Cesareo ... sentire il fresco profumo di pesce appena pescato e rientrare a casa per gustare un delizioso pranzo sotto la frescura del nostro portico o una gustosa cena a base dei prodotti del luogo comodamente seduti sul nostro solarium, mentre i nostri occhi guardano il sole andare a dormire dietro l’orizzonte e mentre l’aria si colora con tramonti unici. 

APPARTAMENTO TIPOLOGIA “A” PIANO TERRA. Prezzo euro 240.000,00

 Caratterizzato da ampie aperture verso il mare si dispone con ampio soggiorno con zona cottura e pranzo delimitate stilisticamente da zona controsoffittata con faretti direzionabili, ed arredata con divano letto per ulteriori due posti, televisore al plasma incassato nella parete, tavolo pranzo con sedie, cucina realizzata su misura con elettrodomestici di prima scelta. Zona disimpegno con armadiatura su misura, bagno con sanitari di prima scelta controsoffittatura con inserimento di faretti direzionabili e zone illuminate a led, camera da letto con arredamento su misura e televisore al plasma incassato. Giardino esterno e portico arredati e caratterizzati dalla presenza di piante ed essenze mediterranee.
Superficie commerciale di 135 mq - Superficie utile 29 mq
Con posto auto coperto, portico ed ampio giardino di 165 mq

 APPARTAMENTO TIPOLOGIA “B” PIANO TERRA. Prezzo euro 240.000,00

 Caratterizzato da ampie aperture verso il mare si dispone con ampio soggiorno con zona cottura e pranzo delimitate stilisticamente da zona controsoffittata con faretti direzionabili, ed arredata con divano letto per ulteriori due posti, televisore al plasma incassato nella parete, tavolo pranzo con sedie, cucina realizzata su misura con elettrodomestici di prima scelta. Zona disimpegno con armadiatura su misura, bagno con sanitari di prima scelta controsoffittatura con inserimento di faretti direzionabili e zone illuminate a led, camera da letto con arredamento su misura e televisore al plasma incassato. Giardino esterno e portico arredati e caratterizzati dalla presenza di piante ed essenze mediterranee
Superficie commerciale di 138 mq - Superficie utile 29 mq
Con posto auto coperto, portico ed ampio giardino di 170 mq

APPARTAMENTO TIPOLOGIA “C” PIANO TERRA. Prezzo euro 240.000,00

Caratterizzato da ampie aperture verso il mare si dispone con ampio soggiorno con zona cottura e pranzo delimitate stilisticamente da zona controsoffittata con faretti direzionabili, ed arredata con divano letto per ulteriori due posti, televisore al plasma incassato nella parete, tavolo pranzo con sedie, cucina realizzata su misura con elettrodomestici di prima scelta. Zona disimpegno con armadiatura su misura, bagno con sanitari di prima scelta controsoffittatura con inserimento di faretti direzionabili e zone illuminate a led, camera da letto con arredamento su misura e televisore al plasma incassato, zona per inserimento di un terzo letto. Giardino esterno e portico arredati e caratterizzati dalla presenza di piante ed essenze mediterranee
Superficie commerciale di 107 mq - Superficie utile 39,09 mq
Posto auto privato, portico ed ampio giardino di 55 mq

 APPARTAMENTO TIPOLOGIA “D” PIANO TERRA. Prezzo euro 210.000,00

Caratterizzato da ampie aperture verso il mare si dispone con ampio soggiorno con zona cottura e pranzo delimitate stilisticamente da zona controsoffittata con faretti direzionabili, ed arredata con divano letto per ulteriori due posti, televisore al plasma incassato nella parete, tavolo pranzo con sedie, cucina realizzata su misura con elettrodomestici di prima scelta. Zona disimpegno con armadiatura su misura, bagno con sanitari di prima scelta controsoffittatura con inserimento di faretti direzionabili e zone illuminate a led, camera da letto con arredamento su misura e televisore al plasma incassato, zona per inserimento di un terzo letto con armadio su misura. Giardino esterno e portico arredati e caratterizzati dalla presenza di piante ed essenze mediterranee
Superficie commerciale di 107 mq - Superficie utile 38,32 mq
Posto auto coperto, portico ed ampio giardino di 60 mq

 APPARTAMENTO TIPOLOGIA “G” PIANO TERRA. Prezzo euro 225.000,00

Caratterizzato da ampie aperture verso il mare si dispone con ampio soggiorno con zona cottura e pranzo delimitate stilisticamente da zona controsoffittata con faretti direzionabili, ed arredata con divano letto per ulteriori due posti, televisore al plasma incassato nella parete, tavolo pranzo con sedie, cucina realizzata su misura con elettrodomestici di prima scelta. Zona disimpegno con armadiatura su misura, bagno con sanitari di prima scelta controsoffittatura con inserimento di faretti direzionabili e zone illuminate a led, camera da letto con arredamento su misura e televisore al plasma incassato, zona per inserimento di un terzo letto con armadio su misura. Giardino esterno e portico arredati e caratterizzati dalla presenza di piante ed essenze mediterranee
Superficie commerciale di 107 mq - Superficie utile 38,09 mq
Posto auto coperto, portico ed ampio giardino di 60 mq 

APPARTAMENTO TIPOLOGIA “E” ed “F” PIANO TERRA. Prezzo euro 225.000,00

Caratterizzato da ampie aperture verso il mare si dispone con ampio soggiorno con zona cottura e pranzo delimitate stilisticamente da zona controsoffittata con faretti direzionabili, ed arredata con divano letto per ulteriori due posti, televisore al plasma incassato nella parete, tavolo pranzo con sedie, cucina realizzata su misura con elettrodomestici di prima scelta. Zona disimpegno con armadiatura su misura, bagno con sanitari di prima scelta controsoffittatura con inserimento di faretti direzionabili e zone illuminate a led, camera da letto con arredamento su misura e televisore al plasma incassato. Giardino esterno e portico arredati e caratterizzati dalla presenza di piante ed essenze mediterranee
Superficie commerciale di 100 mq - Superficie utile 28,93 mq
Con posto auto coperto, portico ed ampio giardino di 70 mq

APPARTAMENTO TIPOLOGIA “A” ed “B” PIANO PRIMO. Prezzo euro 240.000,00

Caratterizzato da ampie aperture verso il mare si dispone con ampio soggiorno con zona cottura e pranzo delimitate stilisticamente da zona controsoffittata con faretti direzionabili, ed arredata con divano letto per ulteriori due posti, televisore al plasma incassato nella parete, tavolo pranzo con sedie, cucina realizzata su misura con elettrodomestici di prima scelta. Zona disimpegno con armadiatura su misura, bagno con sanitari di prima scelta controsoffittatura con inserimento di faretti direzionabili e zona illuminate a led, camera da letto con arredamento su misura e televisore al plasma incassato. Ampissimo solarium con doccia esterna, zona sedute-pranzo, zona barbecue-cottura e zona relax, arredati in stile mediterraneo e caratterizzati da fioriere con essenze mediterranee e murature per la protezione delle privacy
Superficie commerciale di 108 mq - Superficie utile 29 mq
Posto auto coperto, portico ed ampio solarium di 60 mq

APPARTAMENTO TIPOLOGIA “C” PIANO PRIMO. Prezzo euro 240.000,00

Caratterizzato da ampie aperture verso il mare si dispone con ampio soggiorno con zona cottura e pranzo delimitate stilisticamente da zona controsoffittata con faretti direzionabili, ed arredata con divano letto per ulteriori due posti, televisore al plasma incassato nella parete, tavolo pranzo con sedie, cucina realizzata su misura con elettrodomestici di prima scelta. Zona disimpegno con armadiatura su misura, bagno con sanitari di prima scelta controsoffittatura con inserimento di faretti direzionabili e zone illuminate a led, camera da letto con arredamento su misura e televisore al plasma incassato, zona per inserimento di un terzo letto con armadio su misura. Ampissimo solarium con doccia esterna, zona sedute-pranzo, zona barbecue-cottura e zona relax, arredati in stile mediterraneo e caratterizzati da fioriere con essenze mediterranee e murature per la protezione delle privacy
Superficie commerciale di 118 mq - Superficie utile 39,09 mq
Posto auto coperto, portico ed ampio solarium di 50 mq

APPARTAMENTO TIPOLOGIA “D” PIANO PRIMO. Prezzo euro 210.000,00

Caratterizzato da ampie aperture verso il mare si dispone con ampio soggiorno con zona cottura e pranzo delimitate stilisticamente da zona controsoffittata con faretti direzionabili, ed arredata con divano letto per ulteriori due posti, televisore al plasma incassato nella parete, tavolo pranzo con sedie, cucina realizzata su misura con elettrodomestici di prima scelta. Zona disimpegno con armadiatura su misura, bagno con sanitari di prima scelta controsoffittatura con inserimento di faretti direzionabili e zone illuminate a led, camera da letto con arredamento su misura e televisore al plasma incassato, zona per inserimento di un terzo letto con armadio su misura. Ampissimo solarium con doccia esterna, zona sedute-pranzo, zona barbecue-cottura e zona relax, arredati in stile mediterraneo e caratterizzati da fioriere con essenze mediterranee e murature per la protezione delle privacy
Superficie commerciale di 108 mq - Superficie utile 38,32 mq
Posto auto coperto, portico ed ampio solarium di 55 mq

APPARTAMENTO TIPOLOGIA “G” PIANO PRIMO. Prezzo euro 225.000,00

Caratterizzato da ampie aperture verso il mare si dispone con ampio soggiorno con zona cottura e pranzo delimitate stilisticamente da zona controsoffittata con faretti direzionabili, ed arredata con divano letto per ulteriori due posti, televisore al plasma incassato nella parete, tavolo pranzo con sedie, cucina realizzata su misura con elettrodomestici di prima scelta. Zona disimpegno con armadiatura su misura, bagno con sanitari di prima scelta controsoffittatura con inserimento di faretti direzionabili e zone illuminate a led, camera da letto con arredamento su misura e televisore al plasma incassato, zona per inserimento di un terzo letto con armadio su misura. Ampissimo solarium con doccia esterna, zona sedute-pranzo, zona barbecue-cottura e zona relax, arredati in stile mediterraneo e caratterizzati da fioriere con essenze mediterranee e murature per la protezione delle privacy
Superficie commerciale di 108 mq - Superficie utile 38,09 mq
Posto auto coperto, portico ed ampio solarium di 55 mq

APPARTAMENTO TIPOLOGIA “E” PIANO PRIMO. Prezzo euro 225.000,00

Caratterizzato da ampie aperture verso il mare si dispone con ampio soggiorno con zona cottura e pranzo delimitate stilisticamente da zona controsoffittata con faretti direzionabili, ed arredata con divano letto per ulteriori due posti, televisore al plasma incassato nella parete, tavolo pranzo con sedie, cucina realizzata su misura con elettrodomestici di prima scelta. Zona disimpegno con armadiatura su misura, bagno con sanitari di prima scelta controsoffittatura con inserimento di faretti direzionabili e zone illuminate a led, camera da letto con arredamento su misura e televisore al plasma incassato Ampissimo solarium con doccia esterna, zona sedute-pranzo, zona barbecue-cottura e zona relax, arredati in stile mediterraneo e caratterizzati da fioriere con essenze mediterranee e murature per la protezione delle privacy
Superficie commerciale di 102 mq - Superficie utile 28,93 mq
Posto auto coperto, portico ed ampio solarium di 40 mq

APPARTAMENTO TIPOLOGIA “F” PIANO PRIMO. Prezzo euro 225.000,00

Caratterizzato da ampie aperture verso il mare si dispone con ampio soggiorno con zona cottura e pranzo delimitate stilisticamente da zona controsoffittata con faretti direzionabili, ed arredata con divano letto per ulteriori due posti, televisore al plasma incassato nella parete, tavolo pranzo con sedie, cucina realizzata su misura con elettrodomestici di prima scelta. Zona disimpegno con armadiatura su misura, bagno con sanitari di prima scelta controsoffittatura con inserimento di faretti direzionabili e zone illuminate a led, camera da letto con arredamento su misura e televisore al plasma incassato Ampissimo solarium con doccia esterna, zona sedute-pranzo, zona barbecue-cottura e zona relax, arredati in stile mediterraneo e caratterizzati da fioriere con essenze mediterranee e murature per la protezione delle privacy
Superficie commerciale di 102 mq - Superficie utile 28,93 mq.
Posto auto coperto, portico ed ampio solarium di 40 mq

Inserito su di una superficie di circa 3000,00 mq, la struttura caratterizzata da spazi ampi ed invidiabili, la distanza dal mare è di circa 20 metri e tutti gli spazi esterni sono vivibili ed organizzati i modo da ottimizzare i camminamenti e la vivibilità.
I passaggi carrabili sono ridotti in modo da non invadere l’aspetto naturalistico ove è inserito, sul lato nord troviamo alloggiati i parcheggi privati coperti, sulla cui struttura verranno collocati gli impianti per il solare termico e fotovoltaico a servizio delle unità immobiliari. Tutto lo spazio in proprietà e a servizio comune, saranno caratterizzati da schermature con essenze e piante del luogo in modo da garantire una assoluta privacy. L’accesso alla spiaggia avverrà attraverso un percorso pedonale privato attraversando le famose dune del luogo, tutti i percorsi pedonali saranno debitamente sistemati e contornati da essenze mediterranee. All’interno degli spazi comuni verrà alloggiata un’ampia zona docce ed un ampia zona a frescura.
Superficie Totale Complesso Residenziale - 3000,00 mq circa
Superficie carrabile e parcheggio - 600,00 mq circa
Superficie a giardino comune - 1180,00 mq circa

Video Porto Cesareo e Torre Lapillo